Estimation théorique
Route de Tonnoy,54290 Velle sur Moselle (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.51)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Tonnoy,54290-Velle sur Moselle indique un avis de valeur compris entre 207.000€ et 233.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.070€ et 2.330€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 207.000€ et 233.000€ avec un indice de confiance de 2.61 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.131€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.131€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bainville-aux-Miroirs (54042), comprenant 292 habitants est de 7,24€, soit un loyer théorique mensuel de 724€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,72€, à 9,17€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 572€ et 917€ avec un indice de confiance de 4.98 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 207.000€ et 233.000€ avec un indice de confiance de 2.61 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.131€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.131€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bainville-aux-Miroirs (54042), comprenant 292 habitants est de 7,24€, soit un loyer théorique mensuel de 724€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,72€, à 9,17€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 572€ et 917€ avec un indice de confiance de 4.98 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-06-16 | 7 | RTE DE ROSIERES | 1 | 56 | 631 | 35000€ | 625€ |
2019-10-30 | 4 | GRANDE RUE | 3 | 77 | 201 | 115000€ | 1494€ |
2021-01-19 | 10 | GRANDE RUE | 2 | 56 | 151 | 42500€ | 759€ |
2021-05-26 | 9 | GRANDE RUE | 5 | 100 | 480 | 173000€ | 1730€ |
2019-08-19 | 13 | RTE DE ROSIERES | 6 | 170 | 1110 | 227000€ | 1335€ |
2019-06-07 | 7 | CHE DU HAUT DES VIGNES | 4 | 70 | 616 | 185200€ | 2646€ |
2021-01-21 | 2 | RUE DE LA MOSELLE | 4 | 84 | 143 | 140000€ | 1667€ |
2021-04-13 | 5 | RTE D HAUSSONVILLE | 3 | 62 | 174 | 51000€ | 823€ |
2020-09-09 | 8 | LOT LE VAL DE MOSELLE | 5 | 88 | 532 | 233120€ | 2649€ |
2021-11-02 | 24 | LOT LE VAL DE MOSELLE | 5 | 103 | 500 | 243000€ | 2359€ |
2022-10-27 | 68 | GR GRANDE RUE | 6 | 170 | 508 | 248050€ | 1459€ |
2019-10-11 | 62 | GR GRANDE RUE | 4 | 89 | 552 | 170715€ | 1918€ |
2022-12-29 | 1 | CHE DES PETITS PAQUIS | 3 | 36 | 380 | 57000€ | 1583€ |
2020-03-06 | 54 | GR GRANDE RUE | 3 | 76 | 453 | 73000€ | 961€ |
2020-06-30 | 48 | GR GRANDE RUE | 4 | 108 | 368 | 163700€ | 1516€ |
2019-08-28 | 7 | RUE DU BOIS | 6 | 135 | 679 | 196500€ | 1456€ |
2020-01-14 | 9000 | MENIL SAINT MARTIN | 5 | 227 | 1546 | 245000€ | 1079€ |
2021-02-15 | 11 | GR GRANDE RUE | 4 | 107 | 163 | 169000€ | 1579€ |
2021-05-25 | 11 | RUE DE BENNEY | 4 | 91 | 1000 | 230200€ | 2530€ |
2022-08-31 | 3 | RUE DE SADECHAMPS | 5 | 96 | 410 | 76000€ | 792€ |
2022-02-15 | 10 | RUE DE BENNEY | 4 | 90 | 913 | 158500€ | 1761€ |
2020-01-31 | 6 | RUE DE L ERMITAGE | 4 | 84 | 666 | 178800€ | 2129€ |
2022-06-03 | 1 | RUE DE L ERMITAGE | 4 | 165 | 797 | 325000€ | 1970€ |
2023-02-28 | 32 | RUE DE BENNEY | 6 | 125 | 350 | 290000€ | 2320€ |
2019-06-13 | 9001 | A BRANDEBOURG | 6 | 185 | 920 | 137088€ | 741€ |
2021-04-07 | 11 | RUE DE FANONRUPT | 3 | 60 | 520 | 100000€ | 1667€ |
2020-06-05 | 2 | RUE DE LA TOURNELLE | 5 | 130 | 55 | 241000€ | 1854€ |
2019-11-26 | 13 | RUE DU CHATEAU | 6 | 220 | 633 | 205100€ | 932€ |
2022-07-18 | 13 | RUE DU CHATEAU | 6 | 220 | 633 | 262300€ | 1192€ |
2020-06-15 | 9 | RUE DU CHATEAU | 2 | 60 | 1180 | 80000€ | 1333€ |
2022-10-28 | 19 | RUE DE L EGLISE | 10 | 373 | 2679 | 476000€ | 1276€ |
2019-08-22 | 15 | RUE DE L EGLISE | 6 | 148 | 560 | 157000€ | 1061€ |
2022-12-22 | 3 | RUE DU CHATEAU | 3 | 190 | 733 | 277450€ | 1460€ |
2021-01-29 | 10 | RUE DU CHATEAU | 5 | 128 | 824 | 135000€ | 1055€ |
2022-09-19 | 10 | RUE DU CHATEAU | 5 | 128 | 824 | 227950€ | 1781€ |
2019-10-17 | 9 | RUE DE L EGLISE | 3 | 100 | 910 | 137000€ | 1370€ |
2019-09-13 | 2 | RUE DU CHATEAU | 5 | 118 | 809 | 276000€ | 2339€ |
2021-05-11 | 2 | RUE DU CHATEAU | 4 | 116 | 280 | 170000€ | 1466€ |
2022-04-04 | 2 | GR GRANDE RUE | 2 | 40 | 245 | 58000€ | 1450€ |
2022-12-16 | 10 | RUE DES PRAIRIERES | 5 | 87 | 588 | 247500€ | 2845€ |
2021-12-20 | 14 | RUE DES PRAIRIERES | 8 | 148 | 583 | 227000€ | 1534€ |
2020-08-25 | 26 | GR GRANDE RUE | 5 | 157 | 355 | 266000€ | 1694€ |
2020-06-29 | 5 | RUE DU MONCEL | 3 | 76 | 155 | 131000€ | 1724€ |
2021-12-29 | 43 | GR GRANDE RUE | 4 | 92 | 679 | 190000€ | 2065€ |
2022-02-17 | 45 | GR GRANDE RUE | 6 | 243 | 1000 | 740000€ | 3045€ |
2022-06-28 | 7 | RUE DU MONCEL | 5 | 116 | 420 | 176000€ | 1517€ |
2022-09-27 | 17 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 203 | 840 | 119422€ | 588€ |
2022-01-28 | 3 | RUE DES PRAIRIERES | 5 | 110 | 815 | 235900€ | 2145€ |
2020-01-15 | 17 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 134 | 910 | 172000€ | 1284€ |
2020-09-30 | 47 | GR GRANDE RUE | 5 | 109 | 540 | 217000€ | 1991€ |
2019-07-25 | 6 | RUE DE LA VILLE | 5 | 96 | 579 | 166250€ | 1732€ |
2020-03-06 | 8 | RUE DE L ECOLE | 5 | 133 | 337 | 176000€ | 1323€ |
2021-04-22 | 18 | RUE DES PRAIRIERES | 4 | 84 | 560 | 211110€ | 2513€ |
2021-10-15 | 20 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 90 | 568 | 145000€ | 1611€ |
2019-08-30 | 1 | RUE DE LA VILLE | 4 | 71 | 397 | 132000€ | 1859€ |
2021-04-13 | 22 | RUE DU MONCEL | 4 | 100 | 130 | 92500€ | 925€ |
2019-09-27 | 19 | RUE DU MONCEL | 6 | 157 | 240 | 140000€ | 892€ |
2019-09-06 | 11 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 86 | 510 | 205250€ | 2387€ |
2022-08-08 | 11 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 86 | 510 | 240000€ | 2791€ |
2022-01-26 | 14 | RUE DE LA MAIRIE | 2 | 106 | 1200 | 198200€ | 1870€ |
2020-07-03 | 8 | RUE DES PRAIRIERES | 4 | 80 | 484 | 165500€ | 2069€ |
2019-07-12 | 7 | RUE DES CHENEVIERES | 4 | 79 | 346 | 162000€ | 2051€ |
2019-07-29 | 2 | IMP DE LA MOSELLE | 4 | 100 | 185 | 150000€ | 1500€ |
2022-10-04 | 11 | A LA COULEUVRE | 4 | 89 | 625 | 175000€ | 1966€ |
2023-01-16 | 1 | RUE DU CHATEAU | 5 | 186 | 5054 | 400000€ | 2151€ |
2019-09-27 | 18 | RUE DE L ARMEE PATTON | 5 | 180 | 765 | 190000€ | 1056€ |
2020-06-11 | 10 | RUE DU BREUIL | 5 | 91 | 513 | 166000€ | 1824€ |
2020-11-30 | 42 | RUE DU MONCEL | 7 | 169 | 840 | 335000€ | 1982€ |
2022-05-31 | 3 | RUE DES CLAVIERES | 6 | 97 | 500 | 224200€ | 2311€ |
2020-11-13 | 38 | RTE DE VELLE | 4 | 116 | 3210 | 229500€ | 1978€ |
2021-08-18 | 1 | RUE DE LA LOUVIERE | 4 | 81 | 589 | 208500€ | 2574€ |
2019-10-30 | 1 | RUE DE LA LOUVIERE | 4 | 75 | 561 | 139000€ | 1853€ |
2021-12-03 | 19 | RUE DES VERGERS | 4 | 103 | 607 | 233000€ | 2262€ |
2021-09-03 | 2 | RUE DE NANCY | 3 | 96 | 602 | 110000€ | 1146€ |
2021-05-12 | 7 | RUE DES VERGERS | 4 | 90 | 522 | 213000€ | 2367€ |
2021-01-18 | 2 | IMP DES MIRABELLIERS | 4 | 104 | 323 | 217000€ | 2087€ |
2020-02-25 | 6 | CHE DES ANGUES | 5 | 113 | 936 | 176000€ | 1558€ |
2021-03-22 | 15 | GRANDE RUE | 3 | 182 | 1571 | 177000€ | 973€ |
2021-06-17 | 22 | GRANDE RUE | 4 | 98 | 740 | 191000€ | 1949€ |
2022-06-28 | 13 | RTE DE FERRIERES | 5 | 150 | 997 | 313500€ | 2090€ |
2020-05-22 | 4 | RUE HAUTE | 4 | 127 | 710 | 207000€ | 1630€ |
2022-12-16 | 2 | RUE BOUILLOT | 3 | 102 | 248 | 215000€ | 2108€ |
2021-05-26 | 4 | RTE DE FERRIERES | 2 | 98 | 882 | 251000€ | 2561€ |
2022-08-17 | 23 | RUE DE CREVECHAMPS | 4 | 74 | 538 | 192300€ | 2599€ |
2022-04-25 | 15 | GRANDE RUE | 5 | 137 | 305 | 180000€ | 1314€ |
2021-06-25 | 11 | GRANDE RUE | 4 | 116 | 669 | 212000€ | 1828€ |
2021-06-25 | 1 | CHE DU HAUT BUISSON | 2 | 75 | 455 | 108000€ | 1440€ |
2022-07-27 | 10 | RUE DE BENNEY | 5 | 139 | 463 | 287500€ | 2068€ |
2019-06-20 | 6 | RUE FRANCOIS DE NEUFCHATEAU | 4 | 120 | 892 | 174800€ | 1457€ |
2022-01-18 | 23 | GRANDE RUE | 4 | 125 | 136 | 122000€ | 976€ |
2019-09-27 | 12 | GRANDE RUE | 5 | 173 | 580 | 160000€ | 925€ |
2023-06-21 | 4 | RUE BARBEZAN | 4 | 120 | 60 | 179000€ | 1492€ |
2021-06-25 | 9 | RUE DE L EGLISE | 5 | 107 | 173 | 60000€ | 561€ |
2019-09-13 | 13 | RUE DE BENNEY | 3 | 107 | 680 | 104000€ | 972€ |
2022-08-31 | 13 | RUE DE BENNEY | 3 | 107 | 680 | 163000€ | 1523€ |
2019-09-09 | 4 | RUE DE CREVECHAMPS | 4 | 90 | 237 | 165800€ | 1842€ |
2020-09-01 | 2 | RTE DE BLAINVILLE | 6 | 135 | 878 | 196000€ | 1452€ |
2022-12-22 | 15 | RUE DE BENNEY | 6 | 239 | 230 | 378100€ | 1582€ |
2019-10-18 | 31 | GRANDE RUE | 3 | 70 | 584 | 32020€ | 457€ |
2021-02-05 | 5 | RUE DE CREVECHAMPS | 4 | 137 | 633 | 318335€ | 2324€ |
2022-03-02 | 17 | RUE DE BENNEY | 5 | 160 | 991 | 324800€ | 2030€ |
2021-08-25 | 3 | RUE DE CREVECHAMPS | 5 | 135 | 330 | 337250€ | 2498€ |
2023-01-31 | 11 | RUE DE LANEUVEVILLE | 3 | 104 | 217 | 66000€ | 635€ |
2023-01-31 | 11 | RUE DE LANEUVEVILLE | 3 | 104 | 217 | 103000€ | 990€ |
2023-06-16 | 15 | RUE DE LANEUVEVILLE | 6 | 180 | 214 | 270450€ | 1503€ |
2023-02-21 | 14 | RUE DE LANEUVEVILLE | 4 | 90 | 516 | 86000€ | 956€ |
2023-02-24 | 1 | RUE DE MARTIN MAIX | 3 | 85 | 155 | 164000€ | 1929€ |
2020-06-05 | 17 | RUE DE LANEUVEVILLE | 4 | 95 | 192 | 175000€ | 1842€ |
2023-06-22 | 22 | RUE DE LANEUVEVILLE | 4 | 112 | 293 | 160000€ | 1429€ |
2021-11-02 | 4 | RUE PRES DES BORDES | 4 | 96 | 210 | 172000€ | 1792€ |
2020-12-23 | 8 | RUE DES CIGALES | 6 | 150 | 485 | 219000€ | 1460€ |
2020-08-26 | 21 | RUE DE LA COTE | 5 | 161 | 0 | 30000€ | 186€ |
2020-12-18 | 55 | GR GRANDE RUE | 5 | 155 | 735 | 247000€ | 1594€ |
2020-06-08 | 1 | RUE FONTAINE MARTIN | 3 | 98 | 388 | 128900€ | 1315€ |
2022-05-10 | 1 | RUE FONTAINE MARTIN | 3 | 98 | 388 | 151000€ | 1541€ |
2023-02-01 | 7 | RUE HAUTE | 2 | 56 | 400 | 51600€ | 921€ |
2022-12-30 | 48 | GR GRANDE RUE | 5 | 128 | 134 | 138000€ | 1078€ |
2023-03-03 | 5003 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 80 | 61 | 40000€ | 500€ |
2019-06-22 | 1 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 70 | 308 | 40000€ | 571€ |
2022-08-24 | 14 | RUE DE L EGLISE | 4 | 98 | 126 | 88000€ | 898€ |
2021-08-04 | 6 | RUE HAUTE | 5 | 107 | 362 | 187000€ | 1748€ |
2023-04-12 | 12 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 69 | 155 | 60000€ | 870€ |
2021-02-17 | 8 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 127 | 150 | 76000€ | 598€ |
2023-02-10 | 1 | RUE HAUTE | 6 | 168 | 172 | 189100€ | 1126€ |
2020-07-17 | 3 | RUE DE BELCHAMP | 4 | 98 | 1190 | 171000€ | 1745€ |
2020-01-29 | 6 | RUE HAUTE | 6 | 160 | 659 | 149250€ | 933€ |
2023-05-04 | 6 | RUE HAUTE | 6 | 160 | 659 | 228200€ | 1426€ |
2023-05-23 | 1 | IMP DU CHATEAU | 4 | 70 | 102 | 72000€ | 1029€ |
2022-08-09 | 4 | GRANDE RUE | 5 | 85 | 119 | 122000€ | 1435€ |
2019-08-13 | 4 | RUE DE L EGLISE | 5 | 106 | 156 | 43000€ | 406€ |
2022-03-29 | 2 | RUE DE L EGLISE | 3 | 95 | 305 | 49600€ | 522€ |
2020-10-09 | 9 | RUE DE BELCHAMP | 3 | 77 | 537 | 158000€ | 2052€ |
2023-03-07 | 11 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 98 | 223 | 105000€ | 1071€ |
2020-10-02 | 9 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 100 | 111 | 32000€ | 320€ |
2022-09-15 | 6 | RUE DE BELCHAMP | 4 | 106 | 708 | 269000€ | 2538€ |
2021-11-15 | 1 | RUE DE LA MANIQUE | 3 | 75 | 128 | 44000€ | 587€ |
2021-09-06 | 28 | GR GRANDE RUE | 2 | 260 | 462 | 326350€ | 1255€ |
2021-12-20 | 500 | L ECHO | 5 | 173 | 225 | 437000€ | 2526€ |
2020-12-22 | 7 | RUE DU PRIEURE | 3 | 140 | 318 | 70000€ | 500€ |
2019-07-02 | 7 | GR GRANDE RUE | 6 | 150 | 523 | 236500€ | 1577€ |
2019-07-11 | 9 | RUE D ORMES | 5 | 140 | 229 | 237370€ | 1696€ |
2022-12-19 | 23 | GR GRANDE RUE | 4 | 102 | 269 | 200000€ | 1961€ |
2020-07-10 | 14 | GR GRANDE RUE | 2 | 56 | 58 | 117000€ | 2089€ |
2021-10-22 | 5 | RUE DE LA MANIQUE | 4 | 128 | 1000 | 248700€ | 1943€ |
2022-04-12 | 28 | GR GRANDE RUE | 4 | 125 | 312 | 134000€ | 1072€ |
2021-02-25 | 11 | RUE DE LA CROIX | 7 | 114 | 600 | 185000€ | 1623€ |
2021-07-02 | 0 | MOULIN DE LOREY | 14 | 239 | 1930 | 455790€ | 1907€ |
2021-02-08 | 72 | GRANDE RUE | 2 | 55 | 570 | 66500€ | 1209€ |